这个市场最讽刺的地方之一，是信贷市场愿意提供何种保险，与财产保险市场愿意承保何种风险之间，存在巨大差距。目前，为这些数据中心园区提供全面保险的成本，已经高得令人难以承受。
Meta与贝莱德规模达140亿美元的 El Paso
项目，仅配置了几亿美元的保险保障，而且保障范围并非针对全部损失，甚至算不上接近全面覆盖。考虑到项目规模庞大，若发生巨额损失，保险赔付额可能远远不足以弥补实际损失。
以最坏的火灾情景为例，假设火灾烧毁了一个完整的数据中心园区，保险赔付额大约被限制在4.5亿美元，仅相当于项目总价值的3%。超出这一金额的损失，将全部由贷款机构承担。
这些贷款机构获得的抵押保障，实际上依赖于Meta的租金支付，而非建筑物本身。
保险业同样认为，这类风险过于庞大，难以作为单纯的财产负债风险进行承保。于是，当这些资产达到投资级债券评级标准时，整个风险实际上便转移给了债券投资者。
在最严重的火灾情景下，租户将承担设施损失及改道运营的成本。投资者却认为，自己受到建筑物租金收入的保护，而他们对这栋建筑本身没有直接索赔权，保险赔付也仅覆盖其价值的3%。
