【改革完善房地產融資制度 國家金融監督管理總局印發五個管理辦法】 《商品住房開發貸款管理辦法（試行）》充分借鑑“白名單”機制經驗做法，對不同所有制項目一視同仁，滿足商品住房開發項目合理融資需求。 《個人住房貸款管理辦法（試行）》合理調整貸款發放時點、適當優化收入償債比上限要求、延長貸款期限上限，既維護購房人合法權益，又更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。 《商業地產貸款管理辦法（試行）》明確了商業地產開發、購買和運營等階段的貸款要求，支持商業地產市場平穩健康發展。 《城市更新項目貸款管理辦法（試行）》指導銀行業金融機構增強金融服務城市更新的精準性、適配性和有效性，助力高質量推進城市更新。 《信託公司開展房地產領域信託業務管理辦法（試行）》堅持服務實體經濟、風險可控和落實投資者適當性管理等原則，通過明確展業規則、強化專業能力建設、加強投資者保護等要求，促進信託公司更好發揮自身特色優勢開展房地產領域信託業務。

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