這個市場最諷刺的地方之一，是信貸市場願意提供何種保險，與財產保險市場願意承保何種風險之間，存在巨大差距。目前，爲這些數據中心園區提供全面保險的成本，已經高得令人難以承受。 Meta與貝萊德規模達140億美元的 El Paso 項目，僅配置了幾億美元的保險保障，而且保障範圍並非針對全部損失，甚至算不上接近全面覆蓋。考慮到項目規模龐大，若發生鉅額損失，保險賠付額可能遠遠不足以彌補實際損失。 以最壞的火災情景爲例，假設火災燒燬了一個完整的數據中心園區，保險賠付額大約被限制在4.5億美元，僅相當於項目總價值的3%。超出這一金額的損失，將全部由貸款機構承擔。 這些貸款機構獲得的抵押保障，實際上依賴於Meta的租金支付，而非建築物本身。 保險業同樣認爲，這類風險過於龐大，難以作爲單純的財產負債風險進行承保。於是，當這些資產達到投資級債券評級標準時，整個風險實際上便轉移給了債券投資者。 在最嚴重的火災情景下，租戶將承擔設施損失及改道運營的成本。投資者卻認爲，自己受到建築物租金收入的保護，而他們對這棟建築本身沒有直接索賠權，保險賠付也僅覆蓋其價值的3%。